وقّع عقود البيع والإيجار عن بُعد
بهوية مؤكَّدة وأرشفة طويلة الأمد.
من عقود البيع والإيجار إلى حجز الوحدات ومحاضر الاستلام، تمنح «وثائق» شركات التطوير العقاري والوساطة وإدارة الأملاك مساحةً واحدة لإتمام الصفقات عن بُعد. اجمع توقيعات جميع الأطراف بهوية مؤكَّدة تُغلق باب الانتحال، واحفظ كل عقد ببصمته وسجلّ أحداثه فيبقى قابلًا للتحقّق بعد سنوات.
صفقات كبيرة، وأطراف بعيدة، وعقود تدوم طويلًا.
في قطاع العقارات تتوقّف مبالغ ضخمة على توقيع واحد، بينما المشتري في مدينة، والمالك في أخرى، والوسيط بينهما. ويبقى العقد الورقي عرضةً للتزوير والتلف والضياع، وقد يهدم أيُّ طعن في هوية أحد الأطراف أو في صحة نسخة قديمة صفقةً كاملة بعد سنوات من إتمامها. لذلك لم يعد التوقيع الآمن الموثّق رفاهية، بل صار حمايةً للأصل نفسه.
انتحال الهوية والاحتيال
كلما ارتفعت قيمة الصفقة زاد خطر أن يوقّع شخصٌ باسم المالك أو المشتري الحقيقي. والتوقيع الورقي أو غير المؤكَّد يترك ثغرةً واسعة للطعن والانتحال في أثمن التعاقدات.
مشترون ومستأجرون عن بُعد
يصعب جمع المشتري والمالك والوسيط في مكان واحد لتوقيع ورقي. وحين يتأخّر الحجز أو محضر الاستلام أيامًا لجدولة اللقاءات، تفتر الصفقة ويُفتح الباب للتراجع أو لمزايدة من طرف آخر.
عقود يجب أن تصمد طويلًا
لا تنتهي حجّية عقد البيع أو الإيجار بتوقيعه، فقد يُطلب إثباته أمام جهة رسمية بعد عشر سنوات أو أكثر. والأرشيف الورقي يتلف ويضيع، وملفات الحاسوب العادية تفقد مع الزمن إمكانية التحقّق منها.
مسارٌ واحد لكل مستندات القطاع العقاري.
لكل نوع من المستندات التي تحتاجها دورة البيع والإيجار من بدايتها إلى نهايتها: قوالب محفوظة، وتوقيع بتأكيد الهوية، وأرشفة موثّقة.
عقود البيع
ابدأ من نموذج بيع عقاري محكم أو ارفع عقدك الخاص، ثم اطلب من كل طرف التوقيع بتأكيد هويته، فتُغلق باب النزاع حول أثمن مستند في الصفقة.
عقد بيععقود الإيجار
يوقّع المالك والمستأجر عن بُعد بترتيب منظّم، مع تنبيهات التجديد قبل انتهاء المدة. فلا مواعيد لتوقيع ورقي ولا نسخ متضاربة، بل عقد واحد موثّق يعرف الجميع حالته لحظة بلحظة.
عقد إيجارحجز الوحدات
ثبّت نيّة العميل فورًا بنموذج حجز سريع يُوقَّع من الهاتف في دقائق وتصدر معه شهادة إتمام، فتحجز الوحدة قبل أن يفتر اهتمامه أو يتقدّم منافس.
استمارة حجزاتفاقيات الوساطة والعمولة
وثّق علاقتك بالعميل والمالك باتفاقية وساطة تحدّد العمولة بوضوح وتُوقَّع بهوية مؤكَّدة، فيبقى حقك في العمولة محميًّا من أي إنكار بعد إتمام الصفقة.
اتفاقية وساطةمحاضر الاستلام والتسليم
سجّل حالة الوحدة عند التسليم بمحضرٍ موقّع من الطرفين عن بُعد. يصبح لديك دليلٌ موثّق بتاريخٍ ثابت يحسم أي خلافٍ لاحق حول ما تسلّمه المستأجر أو المشتري.
محضر استلامتحقّق عام وأرشفة دائمة
يحصل كل عقد مكتمل التوقيع على رقم ورمز QR للتحقّق العام من صحته، ويُحفظ ببصمته وسجلّ أحداثه فيبقى قابلًا للتحقّق بعد سنوات، دون الحاجة إلى ملفاتك الأصلية.
صفحة تحقّق عامةمن إعداد العقد إلى أرشيفٍ موثّق.
اختر النموذج أو ارفع عقدك
ابدأ من قالب حفظته للبيع أو الإيجار أو الحجز، أو ارفع عقدك بصيغة PDF واسحب حقول التوقيع إلى مواضعها.
أضف الأطراف ورتّبهم
حدّد المالك والمشتري والوسيط، ورتّب تسلسل التوقيع بحيث لا يوقّع طرفٌ قبل من يسبقه.
كل طرف يؤكّد هويته ويوقّع
يفتح كل مُوقِّع رابطه من الهاتف، ويؤكّد هويته بمستند رسمي ومطابقة الوجه، ثم يوقّع عن بُعد.
يُختم العقد ويُؤرشف
يُغلق العقد بمحضر توقيع مختوم وبصمة تشفير، ثم يُحفظ بأرشفة طويلة الأمد مع شهادة إتمام.
شارك رابط التحقّق العام
سلّم أطرافك مرجع التحقّق ورمز QR، ليتحقّق أي شخص أو جهة من صحته في أي وقت، دون الحاجة إلى حساب.
لأن العقار أصلٌ باقٍ، ويدوم عقده بدوامه.
تأكيد الهوية يمنع الاحتيال
قبل أن يوقّع أي طرف، يخضع للتحقّق من هويته بمستند حكومي رسمي ومطابقة حيّة للوجه. وفي الصفقات عالية القيمة تحديدًا، يُغلق ذلك باب الانتحال والإنكار، ويربط التوقيع بشخص حقيقي بعينه.
توقيع متعدد الأطراف عن بُعد
يوقّع المالك والمشتري والوسيط والممثّل القانوني، كلٌّ من مكانه وفي الوقت الذي يناسبه، بترتيب منظّم يضمن سلامة التسلسل. فلا حاجة إلى جمع الجميع في غرفة واحدة، ولا إلى تبادل نسخ ورقية متضاربة.
أرشفة طويلة الأمد لأن العقود العقارية تدوم طويلًا
قد يُطلب إثبات عقد البيع أو الإيجار بعد عشرين عامًا. لذلك تبقى بصمة العقد وسجلّ أحداثه وشهادة إتمامه محفوظةً للتحقّق في أي وقت، وعند التوقيع بالتوكن يُدمَج في الملف توقيع PAdES حتى مستوى LTA، فيبقى قابلًا للتحقّق بعد انتهاء صلاحية الشهادات.
بصمة تكشف التعديل، و PAdES بالتوكن
تُحسَب للعقد بصمة رقمية (HMAC-SHA256 لعقود المنصّة، و SHA-256 لملفات PDF المرفوعة) تُثبَّت في شهادة الإتمام، فيغيّر أي تعديل على العقد المحفوظ بصمتَه فتكشفه صفحة التحقّق. وعند التوقيع بالتوكن يُدمَج توقيع PAdES في الملف نفسه، فتحمل النسخة النهائية دليلها في داخلها.
صفحة تحقّق عامة
لكل عقد مكتمل التوقيع رقمٌ ورمز QR يفتحان صفحة تحقّق عامة تعرض أطرافه وتواريخه وسلامة توقيعه، فيستطيع أي بنك أو جهة أو طرف ثالث التأكد من صحته في ثوانٍ، دون الرجوع إليك ودون الحاجة إلى حساب.
ما يسأل عنه قطاع العقارات.
نعم. يقترن التوقيع بتأكيد هوية كل طرفٍ عبر مستندٍ رسمي ومطابقة وجهٍ حيّة، ويُختم بمحضر توقيع وبصمة تشفير، ويُضاف توقيع PAdES مدمج لمن وقّع بتوكنه. وحين تجتمع هذه الطبقات يصبح إنكار التوقيع شبه مستحيل. وهي مصمّمة تحديدًا للصفقات عالية القيمة التي لا تحتمل أي شكٍّ في هوية الموقّع.
لا. يفتح كل طرفٍ رابطه المخصّص من متصفح جواله مباشرة، يؤكّد هويته ويوقّع، دون تنصيب تطبيق أو إنشاء حساب. هذا يجعل توقيع الأطراف البعيدة سريعًا وسلسًا، ويقلّص المدة من أسابيع من جدولة اللقاءات إلى دقائق.
لأن العقار أصلٌ يبقى عقودًا، وقد يُطلب إثبات عقده بعد سنواتٍ طويلة أمام جهةٍ رسمية أو في نزاع. لذلك تبقى بصمة العقد وسجلّ أحداثه محفوظَين، ومَن يوقّع بتوكنه يحصل على توقيع PAdES حتى مستوى LTA يحافظ على إمكانية التحقّق حتى بعد انقضاء الشهادات الأصلية. فلا يفقد العقد قابليته للتحقّق بمرور الزمن كما يحدث للملفات العادية.
لكل عقدٍ منتهٍ رقمٌ و QR يفتحان صفحة تحقّق عامة تعرض أطرافه وتواريخ توقيعه وسلامة بصمته. يستطيع أي بنكٍ أو جهةٍ أو مشترٍ لاحق التأكد من أصالة العقد في ثوانٍ ومن أي مكان. لا حاجة إلى ملفك الأصلي ولا إلى الرجوع إليك.
نعم. يدعم النظام توقيعًا متعدد الأطراف بترتيبٍ منظّم، فتحدّد من يوقّع أولًا ومن يليه، ولا يُفتح التوقيع لطرفٍ قبل اكتمال من يسبقه. هذا يناسب اتفاقيات الوساطة والعمولة وعقود البيع التي تجمع أكثر من طرفٍ في مستندٍ واحد.
كلاهما. تستطيع البدء من نماذج بيعٍ وإيجارٍ وحجزٍ جاهزة، أو رفع عقودك ومحاضرك الخاصة بصيغة PDF وسحب حقول التوقيع عليها. في الحالتين تحصل على التوقيع بتأكيد الهوية، والأرشفة طويلة الأمد، وصفحة التحقّق العامة نفسها.
حوّل كل صفقةٍ عقارية إلى عقدٍ موثّق يدوم.
أنشئ عقد البيع أو الإيجار، ووقّعه مع أطرافك عن بُعد بهوية مؤكَّدة، ثم احفظه ببصمته وسجلّ أحداثه فيبقى التحقّق منه ممكنًا بعد سنوات، وكل ذلك من مكان واحد.